【礦源】16億起拍，廣東惠東縣平海鎮(zhèn)寨頭礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓，附品種欣賞！

據(jù)悉，7月13日， 廣東省惠州市公共資源交易中心惠東分中心掛牌出讓一宗建筑用花崗巖礦采礦權(quán)，該礦區(qū)可采資源量1.2億方（約3億噸），年生產(chǎn)規(guī)模380萬(wàn)立方米（約1200萬(wàn)噸），擬出讓年限30年，起始價(jià)近16億元。

現(xiàn)場(chǎng)圖

值得注意的是該采礦權(quán)非凈礦出讓，競(jìng)得人需額外支付租地費(fèi)用以及第三方服務(wù)費(fèi)合共26878萬(wàn)；自行修建進(jìn)場(chǎng)道路，投資約5600萬(wàn)元（不含征租地、青苗等費(fèi)用）；遷移礦區(qū)高壓線，估算費(fèi)用約為4000萬(wàn)元（以實(shí)際實(shí)施發(fā)生為準(zhǔn)）；自行做好梳羅背水庫(kù)在礦區(qū)內(nèi)水道遷改工作，相關(guān)費(fèi)用約4400萬(wàn)元；為支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)，競(jìng)得人需繳交50000萬(wàn)元鄉(xiāng)村振興資金和960萬(wàn)元改水工程費(fèi)，資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告和開(kāi)發(fā)利用方案編制費(fèi)人民幣497.32萬(wàn)元。

礦區(qū)大致地理位置

此外，競(jìng)得人還需要提供不低于30億元的資金，用于礦區(qū)所在片區(qū)稔平半島內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，助推城鄉(xiāng)融合發(fā)展。并且在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起12個(gè)月內(nèi)須建場(chǎng)投產(chǎn)，除不可抗力或政策因素影響外，逾期不建場(chǎng)，由出讓人依法依規(guī)無(wú)償收回已出讓的采礦權(quán)。

一、網(wǎng)上掛牌出讓采礦權(quán)的基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：惠東縣平海鎮(zhèn)寨頭礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)。

（二）礦區(qū)編碼2022K1，礦區(qū)面積：2.9km2，開(kāi)采標(biāo)高：+182m～+10m。

（五）開(kāi)采礦種：建筑用花崗巖。

（六）可采儲(chǔ)量：可采建筑用花崗巖資源量10642.55萬(wàn)m3、中風(fēng)化花崗巖資源量為1412.9萬(wàn)m3。

（七）開(kāi)采方式：露天開(kāi)采。

（八）年開(kāi)采規(guī)模：380萬(wàn)m3。

（九）擬出讓年限：30年。

（十）繳納采礦權(quán)占用費(fèi)：8.7萬(wàn)元。

（十一）掛牌起始價(jià)為人民幣159094.78萬(wàn)元（大寫：壹拾伍億玖仟零玖拾肆萬(wàn)柒仟捌佰元整）,每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣1500萬(wàn)元的整數(shù)倍。

（十二）礦區(qū)位置：礦區(qū)位于惠東縣城區(qū)南東160°方位，直距約37km處，隸屬平海鎮(zhèn)管轄，鎮(zhèn)區(qū)主要的交通道路有金海灣大道（距礦區(qū)約350m）和X213縣道（距礦區(qū)約700m）。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)如下表（2000國(guó)家大地坐標(biāo)系）：

二、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間

（一）公告時(shí)間：2022年7月13日至2022年8月10日。

（二）報(bào)名時(shí)間：2022年8月11日9時(shí)至2022年8月25日9時(shí)。

（三）保證金繳納截止時(shí)間：2022年8月25日9時(shí)（以網(wǎng)掛系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）網(wǎng)上掛牌競(jìng)買時(shí)間：2022年8月11日9時(shí)至2022年8月25日10時(shí)。

三、其他需要披露的事項(xiàng)

一、平海鎮(zhèn)人民政府已完成礦區(qū)范圍內(nèi)（土地面積共計(jì)4506.23畝）土地租用工作，并與相關(guān)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂《土地有償使用協(xié)議書》，前述租地費(fèi)用以及第三方服務(wù)費(fèi)合共26878萬(wàn)元，由采礦權(quán)競(jìng)得人承擔(dān)，在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給縣財(cái)政。在《采礦權(quán)出讓合同》簽訂后3個(gè)月內(nèi)，就前述《土地有償使用協(xié)議書》事宜，競(jìng)得人需與平海鎮(zhèn)人民政府簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

二、競(jìng)得人因生產(chǎn)生活所需，須使用礦區(qū)外的土地，應(yīng)與平海鎮(zhèn)人民政府另行協(xié)商租地事宜。

三、采礦權(quán)競(jìng)得人需自行修建進(jìn)場(chǎng)道路長(zhǎng)約1.6公里（含隧道約0.3公里），投資約5600萬(wàn)元（不含征租地、青苗等費(fèi)用）。石場(chǎng)外部運(yùn)輸問(wèn)題由采礦權(quán)競(jìng)得人自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及發(fā)生的費(fèi)用。

四、采礦權(quán)競(jìng)得人需按供電部門要求遷移礦區(qū)范圍內(nèi)的110千伏港巽線、110千伏鐵港線架空電力線同塔雙回高壓線，估算費(fèi)用約為4000萬(wàn)元（以實(shí)際實(shí)施發(fā)生為準(zhǔn)）。遷移工作由供電部門組織實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)由采礦權(quán)競(jìng)得人承擔(dān)。采礦權(quán)掛牌出讓成交后，在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》時(shí)，競(jìng)得人、縣自然資源局、平海鎮(zhèn)政府和惠東供電局簽訂《高壓線遷移協(xié)議》。

五、經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，采礦權(quán)競(jìng)得人需繳交50000萬(wàn)元鄉(xiāng)村振興資金和960萬(wàn)元改水工程費(fèi)。960萬(wàn)元改水工程費(fèi)在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后20個(gè)工作日內(nèi)一次性繳交；50000萬(wàn)元鄉(xiāng)村振興資金分兩期繳交，第一期30000萬(wàn)元在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后20個(gè)工作日內(nèi)繳交，第二期20000萬(wàn)元須在2023年1月20日前繳交。以上資金均繳交至縣財(cái)政指定賬戶。

六、掛牌出讓采礦權(quán)礦區(qū)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告和開(kāi)發(fā)利用方案編制費(fèi)人民幣497.32萬(wàn)元，由采礦權(quán)競(jìng)得人承諾自愿承擔(dān)，并在采礦權(quán)掛牌成交后20個(gè)工作日內(nèi)支付給惠東縣自然資源局。

七、由于地質(zhì)情況的復(fù)雜性和勘查工作的局限性，出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量和實(shí)際情況有可能不相符。競(jìng)買人應(yīng)充分考慮資源儲(chǔ)量風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)真考察與踏勘，詳細(xì)了解出讓采礦權(quán)礦產(chǎn)資源開(kāi)采中的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及影響因素，以避免不必要的投資風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。出讓人不統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

八、競(jìng)買申請(qǐng)人參與競(jìng)買前，建議到平海鎮(zhèn)人民政府和村委會(huì)及相關(guān)村小組就所涉及土地、林地及附著物等用地權(quán)益事宜進(jìn)行實(shí)地考察，并向?qū)俚劓?zhèn)府了解礦山開(kāi)發(fā)建設(shè)需使用土地的租賃補(bǔ)償情況及相關(guān)協(xié)議、材料，并承擔(dān)協(xié)議約定及相關(guān)村小組與原承包人因原承包關(guān)系解除而引發(fā)的可能風(fēng)險(xiǎn)。

九、采礦權(quán)辦理登記前置審批要件相關(guān)的產(chǎn)能核定、環(huán)保、水利、林業(yè)等部門法律法規(guī)政策的特殊要求，競(jìng)買人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自擔(dān)。

十、采礦權(quán)競(jìng)得人在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起12個(gè)月內(nèi)須建場(chǎng)投產(chǎn)。除不可抗力或政策因素影響外，逾期不建場(chǎng)，由出讓人依法依規(guī)無(wú)償收回已出讓的采礦權(quán)。因法律法規(guī)和國(guó)家、省、市、縣的產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等政策調(diào)整不能采礦的，因不可抗力造成損失的，競(jìng)買人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。如因經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要及因法律、法規(guī)、政策變動(dòng)原因，政府要求石場(chǎng)提前關(guān)閉，采礦權(quán)人應(yīng)予服從，政府給予合理的補(bǔ)償。

十一、采礦權(quán)競(jìng)得人在開(kāi)采過(guò)程中，根據(jù)開(kāi)采需要，與當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府加強(qiáng)研究，自行做好梳羅背水庫(kù)在礦區(qū)內(nèi)水道遷改工作，確保不影響下游農(nóng)地耕作用水，該方案須在經(jīng)縣水利部門認(rèn)定后，方能開(kāi)采建設(shè)，相關(guān)費(fèi)用約4400萬(wàn)元（具體以實(shí)際實(shí)施為準(zhǔn)）由競(jìng)得人承擔(dān)。

    十二、為了方便石料的對(duì)外運(yùn)輸、減少石料運(yùn)輸對(duì)當(dāng)?shù)氐挠绊懀瑢?shí)現(xiàn)礦地和諧、資源共享，發(fā)揮資源利用最大化，競(jìng)得人須承諾在領(lǐng)取《采礦許可證》之日起36個(gè)月內(nèi)，提供不低于30億元的資金，用于礦區(qū)所在片區(qū)稔平半島內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，助推城鄉(xiāng)融合發(fā)展。具體資金方案由采礦權(quán)競(jìng)得人在取得《采礦許可證》前與惠東縣人民政府（或指定部門）另行簽訂協(xié)議確定。

惠東縣主要石材品種：惠東紅