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沿324國道向濱海大道方向驅(qū)車前行，沿路可見眾多大板市場相依而建，且位置都屬于交通要塞的好地段。當(dāng)水頭這座全國石材集散中心的交易市場迅速膨脹之時，是否也意味著其對外輸出的工程市場迎來了同樣的發(fā)展契機？
國內(nèi)：
新城建設(shè)拉動需求
隨著國內(nèi)新城建設(shè)及城鎮(zhèn)化改造政策的實施，加上各個城市人才引進政策帶動的住房需求，工裝市場態(tài)勢見好，且極大地促進了人們對所生活城市公共設(shè)施的依賴和要求，圖書館、商場、酒店等建筑設(shè)施的投建給石材產(chǎn)業(yè)帶來了新一輪的機遇。
“新城建設(shè)和小城鎮(zhèn)改造的蛋糕還是很大，需要的石材體量不小，但這一波建設(shè)會以相對廉價的花崗巖為主。”溪石股份營銷總監(jiān)周旺茂認為，目前國內(nèi)工裝市場的形勢對花崗巖產(chǎn)業(yè)來說是一大利好。但不可忽視，高端星級酒店、商場的投建比例也在明顯增多，對于承接高端工程的石企來說也不失為一個好機遇。
市場需求在不斷增加，是否對石企百利而無一害呢？恐怕不是。據(jù)了解，公共設(shè)施建設(shè)經(jīng)常存在回款較慢的問題。“現(xiàn)在選擇訂單會更綜合性地考慮付款方式以及企業(yè)背景，包括央企、國企和上市公司等單位。”新鵬飛實業(yè)工程精品運營中心副總經(jīng)理張勇表示，即使舍棄一些回款周期長的項目，新鵬飛的訂單仍處于比較飽和的狀態(tài)。
▲新鵬飛經(jīng)典工程案例——美歲天地國貿(mào)商城
經(jīng)過2017年環(huán)保督查的嚴峻考驗，全國各地的加工廠都進行了一輪洗牌。工程市場的回暖不僅給石材行業(yè)帶來了機遇，還有對品質(zhì)和服務(wù)的挑戰(zhàn)。
海外：
“一帶一路”沿線機遇多
“一帶一路”經(jīng)濟區(qū)開放后，中國承包工程項目突破3000個，包括國家商務(wù)部承包項目及國內(nèi)大型開發(fā)商承包項目。周旺茂告訴《石邦》雜志：“溪石作為國內(nèi)屈指可數(shù)的有相關(guān)資質(zhì)的石材企業(yè)，在‘一帶一路’經(jīng)濟區(qū)開放后，便緊跟國家步伐，積極對接。”目前，溪石在菲律賓等地設(shè)立分公司，更好地為開發(fā)商提供服務(wù)，溪石在“一帶一路”經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展已經(jīng)走在前端。
目前，“一帶一路”經(jīng)濟區(qū)的開發(fā)建設(shè)，仍以基礎(chǔ)公共設(shè)施為主，許多項目甚至是由中國人投建，因此，“一帶一路”的工程項目與純粹的外貿(mào)工程又有一定的區(qū)別。
純粹的外貿(mào)工程以歐美發(fā)達地區(qū)為主，且大部分都是酒店、別墅類的高端工程。但純粹的外貿(mào)項目存在轉(zhuǎn)手過程繁雜，國內(nèi)石材供應(yīng)商利潤空間被壓縮等問題。當(dāng)然，許多企業(yè)已經(jīng)意識到了這個問題，他們主動出擊，直接到當(dāng)?shù)貙娱_發(fā)商或是建筑、裝飾公司，此舉帶來的有效反饋就是：除了可直接掌握議價空間外，石材企業(yè)在服務(wù)上也能更直接地了解到對方的需求，在第一時間內(nèi)給予反饋。
家裝：
全裝修政策紅利影響市場
全裝修政策自2016年發(fā)布以來，現(xiàn)已在全國十幾個省市落地實施，目前很多房地產(chǎn)開發(fā)商為業(yè)主提供的都是簡裝房，甚至是精裝房，這在很大程度上拉動了石材的整體需求，極大地促進了石材行業(yè)的資源整合，對石材行業(yè)來說是一大利好。
“實施‘全裝修’政策在一定程度上減少了裝修浪費，回歸個體，降低了業(yè)主的裝修成本，是良好的建筑發(fā)展策略。”致尊建材董事長周曉遵認為，“全裝修”政策對石材行業(yè)的影響在于，石材家裝零售的市場可能會表現(xiàn)部分縮水，而大量的地產(chǎn)精裝房市場將更加繁榮。
▲致尊經(jīng)典工程案例——日本沖繩那霸高爾夫俱樂部
康利石材營銷部經(jīng)理左小丹也表示，在全裝修政策全面興起之前，康利就與多家地產(chǎn)龍頭企業(yè)進行了全裝修項目的合作，比如萬達、萬科、濱江、綠城等，在這個過程中積累了此類項目加工、服務(wù)的豐富經(jīng)驗，在“全裝修”時代來臨之際，康利已經(jīng)準備好以最好的狀態(tài)為各類項目提供貼心到位的服務(wù)。
此外，全裝修對于石材供應(yīng)商的加工能力、經(jīng)驗及服務(wù)的要求會相應(yīng)提高，對品牌的選擇也更為嚴格。大莊石材董事長莊謹誠告訴《石邦》雜志，“大莊在‘全裝修’政策提出之前就曾對幾大城市家裝市場進行了調(diào)查和研究，并對礦產(chǎn)資源進行整合，控制源頭成本，保證了客戶的最大利益。大莊還跟多家大型房產(chǎn)開發(fā)商進行戰(zhàn)略合作，對幾大石材品牌進行推廣，在各大城市設(shè)立門店以供客戶選擇自己滿意的石材品種。除了售前及售中的服務(wù)外，大莊還加強培養(yǎng)了一批專業(yè)的售后服務(wù)隊伍以順應(yīng)‘全裝修’項目的多變性。”
編后語
經(jīng)過2017年的洗牌重組，大量環(huán)保審核未通過的工廠被關(guān)停，市場得到了一定的規(guī)范，工程訂單回流，石材行業(yè)迎來了新一輪的機遇和挑戰(zhàn)。企業(yè)若想繼續(xù)升級發(fā)展，需要企業(yè)加強加工工藝、開拓市場，更好地搶占市場份額。相信，最終能夠突出重圍占據(jù)高地的企業(yè)，還是那些把品質(zhì)和服務(wù)兩手抓的企業(yè)，無論在何時何地都能以最好的姿態(tài)迎接新的挑戰(zhàn)。
國內(nèi)：
新城建設(shè)拉動需求
隨著國內(nèi)新城建設(shè)及城鎮(zhèn)化改造政策的實施，加上各個城市人才引進政策帶動的住房需求，工裝市場態(tài)勢見好，且極大地促進了人們對所生活城市公共設(shè)施的依賴和要求，圖書館、商場、酒店等建筑設(shè)施的投建給石材產(chǎn)業(yè)帶來了新一輪的機遇。
“新城建設(shè)和小城鎮(zhèn)改造的蛋糕還是很大，需要的石材體量不小，但這一波建設(shè)會以相對廉價的花崗巖為主。”溪石股份營銷總監(jiān)周旺茂認為，目前國內(nèi)工裝市場的形勢對花崗巖產(chǎn)業(yè)來說是一大利好。但不可忽視，高端星級酒店、商場的投建比例也在明顯增多，對于承接高端工程的石企來說也不失為一個好機遇。
市場需求在不斷增加，是否對石企百利而無一害呢？恐怕不是。據(jù)了解，公共設(shè)施建設(shè)經(jīng)常存在回款較慢的問題。“現(xiàn)在選擇訂單會更綜合性地考慮付款方式以及企業(yè)背景，包括央企、國企和上市公司等單位。”新鵬飛實業(yè)工程精品運營中心副總經(jīng)理張勇表示，即使舍棄一些回款周期長的項目，新鵬飛的訂單仍處于比較飽和的狀態(tài)。
▲新鵬飛經(jīng)典工程案例——美歲天地國貿(mào)商城
經(jīng)過2017年環(huán)保督查的嚴峻考驗，全國各地的加工廠都進行了一輪洗牌。工程市場的回暖不僅給石材行業(yè)帶來了機遇，還有對品質(zhì)和服務(wù)的挑戰(zhàn)。
海外：
“一帶一路”沿線機遇多
“一帶一路”經(jīng)濟區(qū)開放后，中國承包工程項目突破3000個，包括國家商務(wù)部承包項目及國內(nèi)大型開發(fā)商承包項目。周旺茂告訴《石邦》雜志：“溪石作為國內(nèi)屈指可數(shù)的有相關(guān)資質(zhì)的石材企業(yè)，在‘一帶一路’經(jīng)濟區(qū)開放后，便緊跟國家步伐，積極對接。”目前，溪石在菲律賓等地設(shè)立分公司，更好地為開發(fā)商提供服務(wù)，溪石在“一帶一路”經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展已經(jīng)走在前端。
目前，“一帶一路”經(jīng)濟區(qū)的開發(fā)建設(shè)，仍以基礎(chǔ)公共設(shè)施為主，許多項目甚至是由中國人投建，因此，“一帶一路”的工程項目與純粹的外貿(mào)工程又有一定的區(qū)別。
純粹的外貿(mào)工程以歐美發(fā)達地區(qū)為主，且大部分都是酒店、別墅類的高端工程。但純粹的外貿(mào)項目存在轉(zhuǎn)手過程繁雜，國內(nèi)石材供應(yīng)商利潤空間被壓縮等問題。當(dāng)然，許多企業(yè)已經(jīng)意識到了這個問題，他們主動出擊，直接到當(dāng)?shù)貙娱_發(fā)商或是建筑、裝飾公司，此舉帶來的有效反饋就是：除了可直接掌握議價空間外，石材企業(yè)在服務(wù)上也能更直接地了解到對方的需求，在第一時間內(nèi)給予反饋。
家裝：
全裝修政策紅利影響市場
全裝修政策自2016年發(fā)布以來，現(xiàn)已在全國十幾個省市落地實施，目前很多房地產(chǎn)開發(fā)商為業(yè)主提供的都是簡裝房，甚至是精裝房，這在很大程度上拉動了石材的整體需求，極大地促進了石材行業(yè)的資源整合，對石材行業(yè)來說是一大利好。
“實施‘全裝修’政策在一定程度上減少了裝修浪費，回歸個體，降低了業(yè)主的裝修成本，是良好的建筑發(fā)展策略。”致尊建材董事長周曉遵認為，“全裝修”政策對石材行業(yè)的影響在于，石材家裝零售的市場可能會表現(xiàn)部分縮水，而大量的地產(chǎn)精裝房市場將更加繁榮。
▲致尊經(jīng)典工程案例——日本沖繩那霸高爾夫俱樂部
康利石材營銷部經(jīng)理左小丹也表示，在全裝修政策全面興起之前，康利就與多家地產(chǎn)龍頭企業(yè)進行了全裝修項目的合作，比如萬達、萬科、濱江、綠城等，在這個過程中積累了此類項目加工、服務(wù)的豐富經(jīng)驗，在“全裝修”時代來臨之際，康利已經(jīng)準備好以最好的狀態(tài)為各類項目提供貼心到位的服務(wù)。
此外，全裝修對于石材供應(yīng)商的加工能力、經(jīng)驗及服務(wù)的要求會相應(yīng)提高，對品牌的選擇也更為嚴格。大莊石材董事長莊謹誠告訴《石邦》雜志，“大莊在‘全裝修’政策提出之前就曾對幾大城市家裝市場進行了調(diào)查和研究，并對礦產(chǎn)資源進行整合，控制源頭成本，保證了客戶的最大利益。大莊還跟多家大型房產(chǎn)開發(fā)商進行戰(zhàn)略合作，對幾大石材品牌進行推廣，在各大城市設(shè)立門店以供客戶選擇自己滿意的石材品種。除了售前及售中的服務(wù)外，大莊還加強培養(yǎng)了一批專業(yè)的售后服務(wù)隊伍以順應(yīng)‘全裝修’項目的多變性。”
編后語
經(jīng)過2017年的洗牌重組，大量環(huán)保審核未通過的工廠被關(guān)停，市場得到了一定的規(guī)范，工程訂單回流，石材行業(yè)迎來了新一輪的機遇和挑戰(zhàn)。企業(yè)若想繼續(xù)升級發(fā)展，需要企業(yè)加強加工工藝、開拓市場，更好地搶占市場份額。相信，最終能夠突出重圍占據(jù)高地的企業(yè)，還是那些把品質(zhì)和服務(wù)兩手抓的企業(yè)，無論在何時何地都能以最好的姿態(tài)迎接新的挑戰(zhàn)。
